Color: [0, 0, 0, 255] Background Color: N/A Outline Color: N/A Vertical Alignment: bottom Horizontal Alignment: center Right to Left: false Angle: 0 XOffset: 0 YOffset: 0 Size: 6 Font Family: Arial Font Style: normal Font Weight: normal Font Decoration: none
Description: Spørg hvis I tænker, at landzonesagen evt. kan udløse lokalplanpligt. Perspektivområder er områder udlagt til fremtidig byudvikling. Der er ikke bestemmelser for området, dog kan det være relevant at drøfte, om der kan gives tilladelse til større landzonebyggeri, hvis det kan påvirke den fremtidige udvikling af byen.
Findes under "Forslag til Kommuneplan 2025 - Rammer"
Copyright Text: Kontaktperson ved Varde Kommune: Suzi Fulgsang Lynn-Pedersen, Plan og Vækst
Color: [0, 0, 0, 255] Background Color: N/A Outline Color: N/A Vertical Alignment: bottom Horizontal Alignment: center Right to Left: false Angle: 0 XOffset: 0 YOffset: 0 Size: 8 Font Family: Arial Font Style: normal Font Weight: normal Font Decoration: none
Description: Kun i høring ifm. landzonetilladelse, med mindre det allerede er lokalplanlagt. Læs KP redegørelsen, tema 8. Er det ansøgte i strid med udpegningsgrundlaget for bevaringsværdige kulturmiljøer? Link til redegørelsen: https://www.vardekommune.dk/sites/default/files/kommunen/om_kommunen/hoeringer_og_afgoerelser/plan_og_byudvikling/30.09.21_redegoerelse.pdf Se Tema 8 side 123.
Findes under "Kommuneplan 2021 - Tema 8"
Copyright Text: Kontaktperson ved Varde Kommune: Sofie Pedersen, Plan. Mail til planogby@varde.dk
Description: Kun i høring ifm. landzonetilladelse, med mindre det allerede er lokalplanlagt. Læs KP redegørelsen, tema 8. Er det ansøgte i strid med udpegningsgrundlaget for bevaringsværdige kulturmiljøer? Link til redegørelse: https://www.vardekommune.dk/sites/default/files/kommunen/om_kommunen/hoeringer_og_afgoerelser/plan_og_byudvikling/30.09.21_redegoerelse.pdf Se Tema 8 side 123.
Findes under "Kommuneplan 2021 - Tema 8"
Copyright Text: Kontaktperson ved Varde Kommune: Sofie Pedersen, Plan. Mail til planogby@varde.dk
Description: Bevaringsværdi 1-3 regnes for en høj værdi, 4 for middel værdi.
Kun ved landzonetilladelse. Kun relevant for sager der omhandler bevaringsværdige bygninger, hvor der ikke er bevarende lokalplan. Nedrivning i høring ved SAVE 1-4. Findes under "Kommuneplan 2021 - Tema 8"
For yderligere oplysninger se følgende link til FBB: https://kulturarv.dk/fbb/index.htm;jsessionid=083E6420E643B41BB80C75FB86234100
Link til Kommuneplanens planhæfter: https://vardekommune.dk/borger/bolig-og-byggeri/kommuneplan/kommuneplan-2021/
Fredede bygninger fra FBB: kontakt Slots- og Kulturstyrelsen: Post@slks.dk
Bevaringsværdige bygninger: kontaktperson ved Varde Kommune: Anne Bjerggaard, Plan. Mail til planogby@varde.dk
Color: [0, 0, 0, 255] Background Color: N/A Outline Color: N/A Vertical Alignment: bottom Horizontal Alignment: center Right to Left: false Angle: 0 XOffset: 0 YOffset: 0 Size: 8 Font Family: Arial Font Style: normal Font Weight: normal Font Decoration: none
Color: [0, 0, 0, 255] Background Color: N/A Outline Color: N/A Vertical Alignment: bottom Horizontal Alignment: center Right to Left: false Angle: 0 XOffset: 0 YOffset: 0 Size: 8 Font Family: Arial Font Style: normal Font Weight: normal Font Decoration: none
Description: Varde Kommune udpeger samlet kyststrækningen fra Blåvands Huk til Skalling Ende til områder, der kan blive udsat for kysterosion i Varde Kommune. For strækningen Ishuset til Høfde 10a ved Blåvand er der indgået en Fælles aftale om kystbeskyttelse med Kystdirektoratet for perioden 2020-2024.
Findes under "Kommuneplan 2021 - Tema 13"
Description: Nyt planområde fra Energistyrelsen som del af forbindelsen mod Energiø Nordsøen. Se evt. projektet her: https://ens.dk/ansvarsomraader/energioeer/energioe-nordsoeen. Filer med præcis geografisk placering af kabeltracé er ikke udsendt endnu, men dette projektområde, er anvendt i den første offentlighedsfase for projektet.
Copyright Text: Kontaktperson ved Varde Kommune: Suzi Fuglsang Lynn-Pedersen, Plan. Mail til planogby@varde.dk
Description: Data hentes fra Energinet og opdateres dagligt.
Med hensyn til kommende planer om byggeprojekter eller lignende i nærheden af Energinets elanlæg kan Team 3. parter kontaktes på enten Tlf. 70 22 02 75 eller via. E-mail 3.parter@energinet.dk
I tilfælde af gravearbejde nær Energinets ledninger kan Energinet ligeledes kontaktes på enten Tlf. 70 22 06 30 eller E-mail: arbejde-naer-el@energinet.dk.
Se mere herom på vores hjemmeside https://energinet.dk/.
Findes under "Energi - El - Regionale forsyningsledninger"
Name: GAS - Baltic Pipe Modtagerstation - Nybro (LPD)
Display Field: gml_parent_id
Type: Feature Layer
Geometry Type: esriGeometryPolygon
Description: Baltic Pipe Line omhandler, at der skal etableres en ny gasledning, der skal forbinde norsk gas i Nordsøen med Polen.
Der må ikke etableres nogle former for bebyggelse eller tekniske anlæg, som ikke er i overensstemmelse med hhv. det gældende landsplandirektiv, VVM-tilladelse eller miljøgodkendelse for Nybro. Herunder kan I finde link til landsplandirektivet, VVM-tilladelsen og miljøgodkendelse. Link til landsplansdirektiv: Bekendtgørelse om landplandirektiv for gastransmissionsledning med tilhørende tekniske anlæg (BEK nr. 713 af 09/07/2019: https://planinfo.erhvervsstyrelsen.dk/sites/default/files/media/publikation/lpd_balticpipe_110719.pdf
Link til VVM-tilladelse og miljøgodkendelse:
https://mst.dk/service/annoncering/annoncearkiv/2019/jul/vvm-tilladelse-mm-til-etablering-af-baltic-pipe-projektet-paa-land/
Energinet.dk er informeret om, at høringsperioden normalt er 7 dage og kontaktinformation vil stå i konfliktrapporten.
Copyright Text: Høring: ledningsinfo@energinet.dk, Kontaktperson ved Varde Kommune: Suzi Lynn-Pedersen, Plan og Vækst
Name: GAS - Baltic Pipe Arealreservation 500 m (LPD)
Display Field: gml_parent_id
Type: Feature Layer
Geometry Type: esriGeometryPolygon
Description: Baltic Pipe Line omhandler, at der skal etableres en ny gasledning, der skal forbinde norsk gas i Nordsøen med Polen.
Der må ikke etableres nogle former for bebyggelse eller tekniske anlæg, som ikke er i overensstemmelse med hhv. det gældende landsplandirektiv, VVM-tilladelse eller miljøgodkendelse for Nybro. Herunder kan I finde link til landsplandirektivet, VVM-tilladelsen og miljøgodkendelse. Link til landsplansdirektiv: Bekendtgørelse om landplandirektiv for gastransmissionsledning med tilhørende tekniske anlæg (BEK nr. 713 af 09/07/2019: https://planinfo.erhvervsstyrelsen.dk/sites/default/files/media/publikation/lpd_balticpipe_110719.pdf
Link til VVM-tilladelse og miljøgodkendelse:
https://mst.dk/service/annoncering/annoncearkiv/2019/jul/vvm-tilladelse-mm-til-etablering-af-baltic-pipe-projektet-paa-land/
Energinet.dk er informeret om, at høringsperioden normalt er 7 dage og kontaktinformation vil stå i konfliktrapporten.
Copyright Text: Høring: ledningsinfo@energinet.dk, Kontaktperson ved Varde Kommune: Suzi Lynn-Pedersen, Plan og Vækst
Name: GAS - Fremtidig fordelingsledning - arealreservation
Display Field: DGD_RISK_D
Type: Feature Layer
Geometry Type: esriGeometryPolygon
Description: Tema fra Evida.
Evida ejer gasdistributionsnettet i Danmark. Du kan skrive til dem på denne mailadresse ledningsinfoSyd@evida.dk eller ringe på 70 21 30 46.
Areal reservation til 404 fra Grindsted til Starup kontakt Mogens Køthe.
Description: • Mastezone 1 består af følgende områder: §3 i naturbeskyttelsesloven, fredede områder, Grønt Danmarkskort, kystlandskaber, dallandskaber, større sammenhængende landskabsområder samt Ramsar-, fuglebeskyttelses- og habitatområder. Disse områder skal som udgangspunkt friholdes for master og antenner.
• Mastezone 2 består af følgende områder: Skovbyggelinjer, kystnærhedszonen, sø- og åbeskyttelseslinjer samt inden for eksisterende skov - i form af fredsskov og skov med skovbyggelinjer. I disse områder kan placering af master og antenner tillades i særlige tilfælde.
• Mastezone 3 består af de resterende områder i det åbne land. I denne zone kan placering af master og antenner som udgangspunkt tillades. Der skal fortsat tages hensyn til øvrige begrænsninger som for eksempel olie- og gasledninger, hvor der skal opretholdes en minimumafstand på to gange mastens højde.
Color: [0, 0, 0, 255] Background Color: N/A Outline Color: N/A Vertical Alignment: bottom Horizontal Alignment: center Right to Left: false Angle: 0 XOffset: 0 YOffset: 0 Size: 8 Font Family: Arial Font Style: normal Font Weight: normal Font Decoration: none
Description: Filer fra Vadehavs sekretariatet i Bremen, der viser Unesco Verdensarv området (Vadehavet) Modtaget fra Tønder Kommune den 9. november 2016
Unique Value Renderer: Field 1: Properties Field 2: N/A Field 3: N/A Field Delimiter: ; Default Symbol:
N/A
Default Label: N/A UniqueValueInfos:
Value: 007 National Park Wadden Sea Schleswig-Holstein - Danish Wadden Sea Nature and Wildlife Reserve, part I Label: Vadehavet Description: N/A Symbol:
Description: Kun i høring ved landzonetilladelser.
Skriv hvilken landskabstype det drejer sig om (kyst-, dal- eller overgangslandskab)
INFORMATION VED INTERN HØRING:
-Højde, placering og størrelse på byggeri
-Materiale og farver (særligt når der er reflekterende/glansfulde materialer og hvide facadedele).
-Belysning
-Terrænregulering
Findes under "Kommuneplan 2021 - Tema 19"
Copyright Text: Kontaktperson ved Varde Kommune: Suzi Fulgsang Lynn-Pedersen, Plan
Description: Bemærk buffer på 25 meter er defineret efter aftale med Byg og Natur til brug for en evt. høring.
Registrering af naturtyper som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens § 3.
Disse er:
· søer og vandhuller med et areal på mindst 100 m2, · moser, enge, strandenge, strandsumpe, heder og overdrev med et areal på mindst 2500 m2,
· "mosaikker" af ovennævnte naturtyper med et areal på mindst 2500 m2,
· visse udpegede vandløb & · alle moser i f. m. beskyttede vandhuller, søer eller vandløb.
{'buffer':25}
Copyright Text: Kontaktperson ved Varde Kommune: Jens Martin Reincke Vahl
Description: 29.01.2016
Temaet ’EF-Fuglebeskyttelsesområder’ har ændret navn til ’NATURA 2000- Fuglebeskyttelse’. Et EF-fuglebeskyttelsesområde er ét af tre slags internationale naturbeskyttelsesområder: EF-fuglebeskyttelsesområder, EF-habitatområder samt Ramsarområder. De to førstnævnte betegnes samlet Natura 2000 områder. Levestederne for mange fuglearter forringes eller er direkte truede. Fuglebeskyttelsesområder er med til at opretholde og sikre levestederne. I Danmark er områderne især vigtige for mange vandfugle. Hvert område er udpeget for at beskytte bestemte fuglearter. Grundlaget for områderne er fuglebeskyttelsesdirektivet fra 1979, der har som formål at beskytte og forbedre vilkårene for de vilde fuglearter i EU. Det sker bl.a. ved, at medlemslandene opretter fuglebeskyttelsesområder. Direktivet indeholder også bestemmelser om, hvilke fuglearter der må jages og hvilke jagtmetoder, der må bruges.
Name: 13 km høringszone for etablering af søer og vådområder
Display Field: Type
Type: Feature Layer
Geometry Type: esriGeometryPolygon
Description: Der må som udgangspunkt ikke etableres anlæg, herunder en sø eller et vådområde, som kan tiltrække fugle indenfor en afstand af 13 km fra en flyveplads til civilluftfart. Ved udpegning af lavbundsarealer i disse områder skal det afklares med Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen, om området kan naturgenoprettes, uden af flyvesikkerheden forringes.
Description: Temaet viser drikkevandsområder i kategorierne:• Områder med særlige drikkevandsinteresser (OSD)• Områder med drikkevandsinteresser (OD)Områder med Særlige Drikkevandsinteresser er dynamiske størrelser, der kan justeres i udbredelse, efterhånden som videns grundlaget forbedres i takt med, at den afgiftsfinansierede grundvandskortlægning giver ny viden om grundvandsforekomsternes lokalisering og tilstand. OSD-områderne er oprindeligt udpeget ud fra følgende 4 kriterier: 1. Det fremtidige drikkevandsbehov skal kunne dækkes af områderne. 2. Kvaliteten af grundvandet skal være den bedst mulige. 3. Den naturlige beskyttelse skal være den bedst mulige. 4. Den eksisterende indvindingsstruktur skal kunne bevares, samt byområder med et stort antal forureningskilder skal kunne udelades.Områder med drikkevandsinteresser (OD) er områder, hvor der findes grundvand af god kvalitet, der kan udnyttes til drikkevandsformål men som overvejende har lokal betydning for mindre vandværker og erhverv.
Copyright Text: Kontaktperson ved Varde Kommune: Marius Otfried Gronenberg
Description: Følsomme indvindingsområder (FI) bliver jævnligt opdateret i Bekendtgørelsen om udpegning af drikkevandsressourcer m.m. FI udpeges inden for områder med særlige drikkevandsinteresser (OSD) og indvindingsoplande til vandværker (IOL). FI er særlig følsomme over for en eller flere typer af forurening. P.t. udpeges der to typer af følsomme indvindingsområder; Nitratfølsomme indvindingsområder (NFI) og Sprøjtemiddelfølsomme indvindingsområder (SFI).
Copyright Text: Kontaktperson ved Varde Kommune: Marius Otfried Gronenberg
Description: Indsatsområder udpeges efter vandforsyningslovens § 11 a. Indsatsområder udpeges inden for følsomme indvindingsområder i OSD og indvindingsoplande til almene vandforsyninger uden for OSD. Indsatsområder er områder hvor en særlig indsats til beskyttelse af vandressourcerne er nødvendig til sikring af drikkevandsinteresserne.
Copyright Text: Kontaktperson ved Varde Kommune: Marius Otfried Gronenberg
Description: Regionsrådet har vedtaget Råstofplan 2020 for Region Syddanmark d. 21. juni 2021. Regionsrådets afgørelse er offentligt annonceret d. 22. juni 2021 på regionens hjemmeside. https://rsyd.dk/wm531557. Data er hentet hos Region Syddanmark den 18/8 - 2021 efter anvisning fra Christina Thormann, Natur.
Description: 5 km buffer omkring Forsvarets Etablissementer.
Skal sendes i høring til Forsvaret til denne mail med det samme, hvis byggeri og anlæg har en højde over 25 m og ligger indenfor denne zone: fes@mil.dk
Ved yderligere spørgsmål henvendelse til Suzi i Plan og GIS
Description: Retningslinje 29.8 - Erhvervsområder forbeholdt produktionsvirksomheder skal friholdes for anden anvendelse uden tilknytning til sådanne virksomheder.
Kontaktperson: Suzi Lynn-Fuglsang Pedersen, Plan og Vækst, mail slyn@varde.dk
Name: Konsekvensområder omkring produktionsvirksomheder
Display Field: Virksomhed
Type: Feature Layer
Geometry Type: esriGeometryPolygon
Description: Retningslinje 29.9 - I konsekvensområder omkring produktionsvirksomheder kan der ikke forventes tilladelse, godkendelse eller dispensation til byggeri, anlæg og andre projekter til miljøfølsomt anvendelse, der ikke er forenelige med produktionsvirksomhedernes drift og udvikling.
Kontaktperson: Suzi Lynn-Fuglsang Pedersen, Plan og Vækst, mail slyn@varde.dk
Description: Omfatter arealer som ligger nærmere end 1 km fra Nybro gasbehandlingsanlæg. Arealet er fastlagt i regionplan 2016. Indenfor dette areal må der ikke opføres bebyggelse eller andre anlæg, der kan medføre sikkerhedsmæssige problemer. Undtaget herfra er bygninger, anlæg m.v., der er nødvendige for fortsat jordbrugsmæssig udnyttelse.
Name: Nybro Naturgasanlæg - Sikkerhedszone uden følsom anvendelse
Display Field: SHAPE.STArea()
Type: Feature Layer
Geometry Type: esriGeometryPolygon
Description: Indenfor dette areal må ikke findes eller være planlagt (i lokalplan eller byplanvedtægt) følsom arealanvendelse i form af boliger eller anden følsom arealanvendelse i form af kontorer, forretninger, institutioner, hoteller med overnatning eller steder, hvor der jævnligt opholder sig mennesker (f.eks. banegårde, indkøbscentre, større parkeringsanlæg og idrætsanlæg). Indenfor dette areal kan ske uheld som kan give livstruende personskade eller dødsfald. Det er ikke indregnet at bygninger og mure har en skærmende effekt. Uheldene kan ske med en hyppighed svarende til 1 million års hændelsen.
Description: Støjkortlægningen er vist på Miljøstyrelsens støjkort på http://noise.mst.dk.
Temaet: "DK - Større veje, 1,5m" er downloadet den 18/3-2025
Data er fra gruppen "Vejstøj fra 2022"